나이스옥션 법원경매 울산 2025타경13110 [1] 경상남도 양산시 상북면 소석리 582-1 답 경매
경상남도 양산시 상북면 소석리 582-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경13110(울산지방법원 경매1계). 감정가 50,691,000원, 최저가 35,484,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 13110 [1]
소재지
경상남도 양산시 상북면 소석리 582-1
용도
토지
매각기일
2026.09.22
관할법원
울산지방법원 경매1계 (216-8261(구내:8261))
이용제한
(저촉)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
139㎡ (42.05평)
금액
감정가
50,691,000원
최저가
35,484,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
3,548,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.25
50,691,000원
유찰
2차
2026.09.22
35,484,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 양산 · 평가일 2025.12.31
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 상북면 소토리 소재 '양산C.C' 동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택, 소규모공장, 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 불편시됨.
형태 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 폭약 6~8미터 정도의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건 토지의 제시목록상 지목은 ‘답’이나 현황 ‘전’으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
1. 본 건 토지 공부상 지목은 '답'이나, 현황은 '전'으로 이용 중
2. 농지취득자격증명 필요(미제출 시 매수보증금 반환하지 않음)
