나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경1251 [1] 충청남도 홍성군 광천읍 신진리 475-3 대지 경매
충청남도 홍성군 광천읍 신진리 475-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1251(홍성지원 경매2계). 감정가 83,457,000원, 최저가 58,420,000원. 매각기일은 2026-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1251 [1]
소재지
충청남도 홍성군 광천읍 신진리 475-3
용도
토지
매각기일
2026.10.13
관할법원
홍성지원 경매2계 ((041)640-3233)
이용제한
도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역
면적
토지면적
281㎡ (85.00평)
금액
감정가
83,457,000원
최저가
58,420,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
5,842,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.08
83,457,000원
유찰
2차
2026.10.13
58,420,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 진민 · 평가일 2026.01.02
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 홍성군 광천읍 신진리 소재 "한국K-POP고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위일원은 단독주택 및 점포 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며. 동측 인근의 광천로를 경유하여 주요시가지 및 교통망 접근이 용이한 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
형태 및 이용상태
대체로 인접필지와 등고평탄하고 부정형으로서 주거나지임.
인접 도로상태
본건 북측으로 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
[토지이용계획확인서]상 도시지역(2019-08-27), 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역(교육환경보호구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-21)(한국K-POP고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
