나이스옥션 법원경매 서산 2025타경51995 [1] 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 667-6 전 경매
충청남도 당진시 석문면 삼봉리 667-6 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51995(서산지원 경매1계). 감정가 396,984,000원, 최저가 277,888,000원. 매각기일은 2026-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51995 [1]
소재지
충청남도 당진시 석문면 삼봉리 667-6
용도
토지
매각기일
2026.09.29
관할법원
서산지원 경매1계 (041-660-0691)
이용제한
(접함)준보전산지, 광구, 가축사육제한구역, 생산관리지역
면적
토지면적
3,336㎡ (1,009.14평)
금액
감정가
396,984,000원
최저가
277,888,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
27,788,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.25
396,984,000원
유찰
2차
2026.09.29
277,888,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 가나 · 평가일 2026.01.05
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 석문면 삼봉리에 소재하는 "삼봉3리 회관" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지, 단독주택 및 자연림 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 대중교통 수단인 버스정류장이 소재하고, 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
완경사 지대에 대체로 평지인 부정형의 토지로서 현황은 "전 및 일부 도로" 로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 본건 일부를 포함하여 폭 약 3m에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역(2021-10-29) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(77940)<광업법>
제시목록 외의 물건
본건 지상에 비닐하우스 1개동이 소재하나 구조 및 이동가능성을 고려하여 감정평가에서 제외 하였으므로 경매 업무시 참조바랍니다. (&quot;사진용지&quot; 참조 )
공부와의 차이
공부상 지목이 &quot;전&quot; 이나 일부 도로로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --
물건 비고
- 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 매수보증금 미반환)
- 지목은 "전" 이나 현황은 일부 도로로 이용중
- 매각에서 제외되는 비닐하우스 소재함
