나이스옥션 법원경매 대전 2025타경4090 [1] 대전광역시 대덕구 읍내동 54 현대아파트 101동 3층303호 아파트 경매

대전광역시 대덕구 계족로761번길 24 현대아파트, 101동 3층303호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4090(대전지방법원 경매9계). 감정가 192,000,000원, 최저가 192,000,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 4090 [1]
소재지대전광역시 대덕구 읍내동 54 현대아파트 101동 3층303호
도로명주소대전광역시 대덕구 계족로761번길 24 현대아파트, 101동 3층303호
용도집합건물
매각기일2026.06.10
관할법원대전지방법원 경매9계 (470-1809)
이용제한(접함)보전산지, (접함)공익용산지, 도시지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (저촉)역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, (저촉)시가지경관지구(일반), (접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)준보전산지
대전광역시 대덕구 읍내동 54 현대아파트 101동 3층303호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적36.94㎡ (11.17평)
건물면적84.96㎡ (25.70평)

금액

감정가192,000,000원
최저가192,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금19,200,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.10 192,000,000원 변경

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 대덕구 읍내동 소재 “회덕동주민센터” 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 대규모아파트, 일부 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대임.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
3필 일단지 형태의 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지이며 현황 "현대아파트건부지" 로 이용중임.
인접 도로상태
본건 소재 부지 동측으로 왕복8차선 및 서측으로 도로폭 약8m 정도의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 54번지, 59번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(12-3(1)), 대로1류(폭35m~40m)(접함), 중로2류(폭15m~20m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 역사문화환경보존지역(문화재로부터200m영향성검토구역)<문화유산의보전및활용에관한법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원중점경관관리구역)임. - 73-13번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 역사문화환경보존지역(문화재로부터200m영향성검토구역)<문화유산의보전및활용에관한법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원중점경관관리구역)임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 없 음.