나이스옥션 법원경매 영동 2025타경10260 [1] 충청북도 옥천군 안남면 지수리 477 전 경매

충청북도 옥천군 안남면 지수리 477 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10260(영동지원 경매2계). 감정가 89,684,000원, 최저가 71,747,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 10260 [1]
소재지	충청북도 옥천군 안남면 지수리 477
용도	토지
매각기일	2026.11.17
관할법원	영동지원 경매2계 (043-740-4044)
이용제한	배출시설설치제한지역, (금강)수변구역, 수질보전특별대책지역, (접함)보전관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역

면적

토지면적	3,203㎡ (968.91평)

금액

감정가	89,684,000원
최저가	71,747,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금	7,174,700원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.13	89,684,000원	유찰
2차	2026.11.17	71,747,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 경기 · 평가일 2026.01.06

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 옥천군 안남면 지수리 소재 &quot;진벌마을회관&quot; 남서측 원거리에 위치하며, 본건 주위는 과수원, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 시내버스 승강장 및 배차간격을 고려시 제반 대중 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사지로 전으로 이용 중임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역, (금강)수변구역, 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건은 인접지와의 경계가 불분명한 바 정확한 사항은 측량을 요함.

물건 비고

- 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환)

- 전용허가를 얻지 않고 토지 현황이 변경된 경우 향후 원상회복 명령이 발하여질 가능성 있음.