충청북도 충주시 앙성면 중전리 665-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31003(충주지원 경매1계). 감정가 94,468,000원, 최저가 75,574,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31003 [1]
소재지
충청북도 충주시 앙성면 중전리 665-1
용도
토지
매각기일
2026.07.27
관할법원
충주지원 경매1계 (043)841-9121)
이용제한
생산관리지역, (저촉)가축사육제한구역
면적
토지면적
2,147㎡ (649.47평)
금액
감정가
94,468,000원
최저가
75,574,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
7,557,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.22
94,468,000원
유찰
2차
2026.07.27
75,574,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 써브감정 · 평가일 2026.01.08
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 앙성면 중전리 소재 "저전마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 골프리조트, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 제반 주위 환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 동측 원거리로 지방도 및 시내버스노선이 경유하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
인접필지 및 도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 "답"으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약 3미터 이내의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 1,000M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 500M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금은 미반환), 앙성면의 사실조회회신에 의하면 진입로는 사유지로 진출입이 불가할 수 있음
