경기도 시흥시 서울대학로278번길 25-32 다인로얄팰리스 배곧2차, 6층606호 (업무시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경54104(안산지원 경매11계). 감정가 147,000,000원, 최저가 147,000,000원. 매각기일은 2026-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 시흥시 배곧동 '배곧라라초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위로 아파트, 오피스텔, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제6층 제606호로서 (사용승인일 : 2017.04.14.) 규 모 : 지하4층 지상15층 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 하단부 화강석 붙임 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
오피스텔(방2, 욕실1, 주방, 현관 등) 이용중임. * 후첨 내부구조도 참조
설비내역
기본적인 위생 및 급배수시설, 도시가스시설, 승강기, 화재탐지시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 평지로 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 폭 약 20미터 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
신청채권자 서울보증보험 주식회사(임차권자 한국토지주택공사의 승계인)가 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서를 2026.04.02.자로 제출함[임대차보증금반환채권을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함]
