나이스옥션 법원경매 안양 2025타경101710 [1] 경기도 안양시 만안구 박달동 108-4 다뉴브 4층402호 다세대주택 경매
경기도 안양시 만안구 박달로479번길 15 다뉴브, 4층402호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101710(안양지원 경매4계). 감정가 350,000,000원, 최저가 350,000,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 안양시 만안구 박달동 소재 "박달초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경의 사정은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통의 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제 4층 제402호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호: 새시창호임.
이용상태
근린생활시설 및 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인근토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 소로변의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
박달동 108-4 :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-13)(일부제한구역 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.))
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 2026. 6. 1.주택임차권의 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여, 이 사건의 배당에서 임대차보증금을 전액 변제받지 못한 경우에도 매수인에 대하여 잔액에 대한 임대차보증금반환 청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출되어 이를 조건으로 매각함
