나이스옥션 법원경매 안양 2025타경101708 [1] 경기도 군포시 부곡동 1246 군포에이스더블유밸리지식산업센터 1층에이-109호 근린상가 경매
경기도 군포시 군포첨단산업2로7번길 8 군포 에이스 더블유밸리, 지식산업센터 1층에이-109호 (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101708(안양지원 경매4계). 감정가 398,000,000원, 최저가 398,000,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 101708 [1]
소재지
경기도 군포시 부곡동 1246 군포에이스더블유밸리지식산업센터 1층에이-109호
도로명주소
경기도 군포시 군포첨단산업2로7번길 8 군포 에이스 더블유밸리, 지식산업센터 1층에이-109호
본건은 경기도 군포시 부곡동 소재 '부곡중앙중학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 물류센터, 지신산업센터, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고, 본건 남동측 약 800미터 거리에 1호선 의왕역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 중 제1층 제에이-109호로서, 외벽 : 복합판넬 마감 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 모르타르위 페인팅 마감 및 인테리어마감 등, 창호 : 전면 컬러금속샷시 강화유리 전시창 및 후면 스텐금속샷시 강화유리 전시창 등 임.
이용상태
집합건축물대장상 용도 제2종근린생활시설(일반음식점)으로 표시되어 있으며, 기준시점 현재 공실상태 임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 근린생활시설 및 지식산업센터 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측, 남측으로 노폭 약 15미터, 서측으로 약 10미터의 포장도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역(2017-07-28), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(2017-07-28)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2017-07-28)(접합), 가축사육제한구역(2022-09-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(2017-07-28)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-09-05)(~2028-09-04, 의왕군포안산 공공주택지구),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-28)(지정일자: 25.8.26~26.8.25. 대상:외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대)임.
