나이스옥션 법원경매 부천 2025타경35468 [1] 경기도 김포시 월곶면 포내리 79-1 탐빌리지 103동 OOOOOOOOO 다세대주택 경매

경기도 김포시 월곶면 김포대학로 7-6 탐빌리지, 103동 OOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경35468(부천지원 경매6계). 감정가 52,000,000원, 최저가 52,000,000원. 매각기일은 2026-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 35468 [1]
소재지경기도 김포시 월곶면 포내리 79-1 탐빌리지 103동 OOOOOOOOO
도로명주소경기도 김포시 월곶면 김포대학로 7-6 탐빌리지, 103동 OOOOOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.05.07
관할법원부천지원 경매6계 (320-1136(구내:1136))
이용제한제한보호구역(전방지역:25km), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, 하수처리구역, 성장관리계획구역
경기도 김포시 월곶면 포내리 79-1 탐빌리지 103동 OOOOOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적56.36㎡ (17.05평)
건물면적54.43㎡ (16.47평)

금액

감정가52,000,000원
최저가52,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금5,200,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.07 52,000,000원 유찰

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 월곶면 포내리 소재 "포내2리마을회관" 남측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 농경지 및 각종 근린생활시설 혼재하고 있는 지역으로, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 건물까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근 "김포대로" 및 "김포대학로" 로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 지하1층 비102호로서, 외벽 : 비닐사이딩 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2002년 07월 11일]
이용상태
"다세대주택"으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
삼각형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
서측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km) (위탁지역35m(해병대 제2사단 관할지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 하수처리구역(수현 소규모하수처리구역)<하수도법>, 토지거래계약에 관한허가구역(대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26. 8.25.)임.
공부와의 차이
공부와 별 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임.