나이스옥션 법원경매 인천 2025타경514968 [1] 인천광역시 부평구 부평동 954 부평구청역대명벨리온 11층1118호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 부평대로 153 부평구청역대명벨리온, 11층1118호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경514968(인천지방법원 경매8계). 감정가 216,000,000원, 최저가 151,200,000원. 매각기일은 2026-05-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 514968 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 954 부평구청역대명벨리온 11층1118호
도로명주소	인천광역시 부평구 부평대로 153 부평구청역대명벨리온, 11층1118호
용도	집합건물
매각기일	2026.05.22
관할법원	인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 일반상업지역, (저촉)시가지경관지구, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)개발행위허가제한지역, 중점경관관리구역, (저촉)철도보호지구

인천광역시 부평구 부평동 954 부평구청역대명벨리온 11층1118호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	7.42㎡ (2.24평)
건물면적	46.66㎡ (14.11평)

금액

감정가	216,000,000원
최저가	151,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	15,120,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.20	216,000,000원	유찰
2차	2026.05.22	151,200,000원	매각
2차	2026.05.29	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.30	-	납부<br />(2026.06.29)
2차	2026.07.28	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 &quot;부평구청&quot;남서측에 위치하며, 주변은 동유형의 오피스텔 및 관공서 등 업무시설, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 양호한 편임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부평구청역(7호선 및 인천1호선) 등이 소재하는바, 대중 교통여건은 양호한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층, 지상33층 건물내 제11 층 제1118호로서, (사용승인일2019.05.24) 외벽: 외장타일 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.
이용상태: 집합건축물대장상 &quot;오피스텔&quot;로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, &quot;업무시설, 판매시설&quot; 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 본건 동측으로 광대로 및 북서측, 서측, 남측으로 세로의 포장도로가 각각 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(202 5-05-19),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 202 5.8.26. ~ 2026.8.25.)
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.