나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경72874 [1] 경기도 남양주시 진접읍 진벌리 657 신창비바패밀리 102동 2층206호 아파트 경매

경기도 남양주시 진접읍 진벌로 85-1 신창비바패밀리아파트 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72874(남양주지원 경매4계). 감정가 249,000,000원, 최저가 249,000,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 72874 [1]
소재지경기도 남양주시 진접읍 진벌리 657 신창비바패밀리 102동 2층206호
도로명주소경기도 남양주시 진접읍 진벌로 85-1 신창비바패밀리아파트
용도다세대주택
매각기일2026.11.17
관할법원남양주지원 경매4계 (031-869-4424)
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)개발진흥지구, (저촉)지구단위계획구역, (접함)영농여건불리농지, 배출시설설치제한지역, (저촉)성장관리계획구역, 계획관리지역
경기도 남양주시 진접읍 진벌리 657 신창비바패밀리 102동 2층206호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적59.11㎡ (17.88평)
건물면적84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가249,000,000원
최저가249,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금24,900,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.17 249,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: YH · 평가일 2026.01.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 진접읍 진벌리 소재 '광릉중학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 일반주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 아파트 단지 내까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 대중교통시설(시내버스정류장 등)이 소재하고 있어 종합적인 교통상황은 대체로 보통 수준임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제2층 제206호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등 마감임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방설비, 소화전, 승강기 설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 토지 및 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트 단지 내 도로를 통해 외곽 공도에 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 개발진흥지구, 성장관리계획구역(산업형, 도시개발과 문의), 지구단위계획구역, 상대보호구역(2012-11-29)(광릉중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택))))
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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