경기도 파주시 송학1길 115 라비앙, 2층202호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경65254(고양지원 경매4계). 감정가 255,000,000원, 최저가 124,950,000원. 매각기일은 2026-07-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 65254 [1]
소재지
경기도 파주시 야당동 193-2 라비앙 2층202호
도로명주소
경기도 파주시 송학1길 115 라비앙, 2층202호
용도
집합건물
매각기일
2026.07.01
관할법원
고양지원 경매4계 (031-920-6314)
이용제한
토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
62.83㎡ (19.01평)
건물면적
51.44㎡ (15.56평)
금액
감정가
255,000,000원
최저가
124,950,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
12,495,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.22
255,000,000원
유찰
2차
2026.05.27
178,500,000원
유찰
3차
2026.07.01
124,950,000원
매각
3차
2026.07.08
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최고가매각허가결정
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 파주시 야당동 소재 '경의중앙선 야당역' 북동측 근거리에 위치하는 구분건물로서, 인근은 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진·출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 및 지하철역(경의중앙선 야당역)이 소재하는 등 제반 교통사황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 2층 202호로서, 외벽: 벽돌치장쌓기 및 화강석붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 장판지깔기 및 타일 등 마감, 창호: 하이새시 창호임.
이용상태
기준시점 현재 '다세대주택'으로 이용중임. *세부 이용상태는 후첨 '건물이용 및 임대개황도' 참조.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 바닥난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택(라비앙) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측 및 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
193-2번지: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택), <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 193-3번지: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계: 미상임. 2. 기타: 없음.
물건 비고
신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 이달호)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026.1.26.자 인수조건변경확약서를 제출함
