나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73883 [1] 경기도 의정부시 민락동 847 호반베르디움1차 112동 10층 1002호 아파트 경매

경기도 의정부시 민락로 211 호반베르디움1차, 112동 10층 1002호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경73883(의정부지방법원 경매8계). 감정가 555,000,000원, 최저가 388,500,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 73883 [1]
소재지경기도 의정부시 민락동 847 호반베르디움1차 112동 10층 1002호
도로명주소경기도 의정부시 민락로 211 호반베르디움1차, 112동 10층 1002호
용도집합건물
매각기일2026.06.16
관할법원의정부지방법원 경매8계 (031-828-0366(배당지원 0343))
이용제한과밀억제권역, 공공주택지구, (접함)제2종일반주거지역, (저촉)제3종일반주거지역, (저촉)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)녹지, (접함)완충녹지, (접함)공공공지, (접함)학교, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (저촉)상대보호구역
경기도 의정부시 민락동 847 호반베르디움1차 112동 10층 1002호 아파트 경매 물건 이미지

면적

건물면적84.90㎡ (25.68평)

금액

감정가555,000,000원
최저가388,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금38,850,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.12 555,000,000원 유찰
2차 2026.06.16 388,500,000원 매각
2차 2026.06.23 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 장병선감정 · 평가일 2025.12.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "송산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 생활편의시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬라브지붕 26층 중 10층 1002호로서 (사용승인일 : 2017.07.05) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샤시 창호 마감.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 및 화장실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임. (내부구조는 "건물이용상태" 참조)
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 동측으로 왕복6차선, 남측 및 서측으로 왕복4차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제3종일반주거지역(2015-01-12), 지구단위계획구역(민락2지구), 대로1류 (폭 35m~40m)(2015-01-12)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(2015-01-12)(접함), 중로1류 (폭 20m~25m)(접함), 공공주택지구(민락2), 상대보호구역(낙양1중), 과밀억제권역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상. 기 타 : -