나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73898 [1] 경기도 의정부시 가능동 722-4 푸른주택 5층 502호 다세대주택 경매

경기도 의정부시 가능로 28-10 푸른주택, 5층 502호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경73898(의정부지방법원 경매6계). 감정가 258,000,000원, 최저가 258,000,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 73898 [1]
소재지경기도 의정부시 가능동 722-4 푸른주택 5층 502호
도로명주소경기도 의정부시 가능로 28-10 푸른주택, 5층 502호
용도집합건물
매각기일2026.08.04
관할법원의정부지방법원 경매6계 (031-828-0359(배당지원 0343))
이용제한(접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 과밀억제권역, 상대보호구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역
경기도 의정부시 가능동 722-4 푸른주택 5층 502호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

건물면적47.83㎡ (14.47평)

금액

감정가258,000,000원
최저가258,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금25,800,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.30 258,000,000원 유찰
신건 2026.08.04 258,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 연성감정 · 평가일 2025.12.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "가능초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린상가 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 9층건내 5층 502호로서, (사용승인일 : 2020.05.18) 외벽 : 화강석마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
후첨 내부구조도 참조.
설비내역
급배수 및 위생설비 되어 있으며, 개별 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
평탄한 정방형의 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 폭 약 8미터내외 및 남측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2025-03-10)(제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 상대보호구역(가능초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 : 공부상 건물의 명칭은 "푸른주택"이나 현황 외부표기상 건물의 명칭은 "석천팰리스"임.

물건 비고

공부상 건물명칭은 '푸른주택'이나 현황 외부표기의 건물명칭은 '석천팰리스'임