나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경6281 [1] 경기도 의정부시 의정부동 145-4 라움엠주상복합아파트 14층1408호 아파트 경매

경기도 의정부시 시민로157번길 7 라움 M 주상복합아파트, 14층1408호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경6281(의정부지방법원 경매9계). 감정가 191,000,000원, 최저가 133,700,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 6281 [1]
소재지경기도 의정부시 의정부동 145-4 라움엠주상복합아파트 14층1408호
도로명주소경기도 의정부시 시민로157번길 7 라움 M 주상복합아파트, 14층1408호
용도집합건물
매각기일2026.06.10
관할법원의정부지방법원 경매9계 (031-828-0336(배당지원 0343))
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 과밀억제권역, (저촉)중점경관관리구역, 일반상업지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m)
경기도 의정부시 의정부동 145-4 라움엠주상복합아파트 14층1408호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적5.92㎡ (1.79평)
건물면적39.82㎡ (12.05평)

금액

감정가191,000,000원
최저가133,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금13,370,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.06 191,000,000원 유찰
2차 2026.06.10 133,700,000원 매각
2차 2026.06.17 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.23 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "송산교차로" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 지하철1호선 "의정부역" 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 19층건내 제 14층 제1408호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건토지는 4필 일단의 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 부정형에 가까운 토지로서 아파트(도시형생활주택)건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 서측으로 왕복4차선, 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
-의정부동 145-4 : 일반상업지역, 소로2류(폭8m~10m)(접합), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역 -의정부동 145-9, 145-13 : 일반상업지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 -의정부동 145-11 : 일반상업지역, 중로1류(폭20m~25m)(접합), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
폐문부재로 임대미상이며, 기타사항 없음.