나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73903 [1] 경기도 의정부시 호원동 250-33 4층 402호 다세대주택 경매

경기도 의정부시 평화로243번길 59, 4층 402호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경73903(의정부지방법원 경매9계). 감정가 268,000,000원, 최저가 268,000,000원. 매각기일은 2026-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 73903 [1]
소재지경기도 의정부시 호원동 250-33 4층 402호
도로명주소경기도 의정부시 평화로243번길 59, 4층 402호
용도집합건물
매각기일2026.09.23
관할법원의정부지방법원 경매9계 (031-828-0336(배당지원 0343))
이용제한과밀억제권역, 상대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)정비구역, (접함)지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)자연녹지지역
경기도 의정부시 호원동 250-33 4층 402호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적28.79㎡ (8.71평)
건물면적59.69㎡ (18.06평)

금액

감정가268,000,000원
최저가268,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금26,800,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.23 268,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 회산 · 평가일 2026.01.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "망월사역" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택 및 일반주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 7층 건물 중, 4층 402호로서 (사용승인일 : 2015. 07. 28) 외 벽 : 몰탈위 석재 및 타일붙임 마감 등. 외 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등. 창 호 : 하이샤시 창호 임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
상,하수도시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단으로 이용중인 부정형의 평지로서 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약6미터, 서측으로 노폭 약3미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합),상대보호구역(2015-11-20)(상대정화구역(도도유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신흥대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(회룡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호(2) : 제2종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(2023-07-06)(접합), 상대보호구역(2015-11-20)(상대정화구역(도도유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신흥대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 귀 제시목록 및 공부상 4층 402호이나, 미래홈타운 2차 4층 402로 통칭됨.

물건 비고

채권자 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각