나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73881 [1] 경기도 의정부시 의정부동 369-2 의정부역한양수자인파크뷰 11층 1104호 도시형생활주택 경매
경기도 의정부시 경의로 108 한양수자인파크뷰, 11층 1104호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경73881(의정부지방법원 경매7계). 감정가 83,000,000원, 최저가 83,000,000원. 매각기일은 2026-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 73881 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 의정부시 의정부동 369-2 의정부역한양수자인파크뷰 11층 1104호 |
| 도로명주소 | 경기도 의정부시 경의로 108 한양수자인파크뷰, 11층 1104호 |
| 용도 | 집합건물 |
| 매각기일 | 2026.07.22 |
| 관할법원 | 의정부지방법원 경매7계 (031-828-0364(배당지원 0343)) |
| 이용제한 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)광장, (저촉)중점경관관리구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 가축사육제한구역, 일반상업지역 |
면적
| 건물면적 | 14.54㎡ (4.40평) |
|---|
금액
| 감정가 | 83,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 83,000,000원 (감정가 대비 100%) |
| 입찰보증금 | 8,300,000원 (10%) |
| 유찰횟수 | 신건 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.06.17 | 83,000,000원 | 유찰 |
| 신건 | 2026.07.22 | 83,000,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 중산감정 · 평가일 2025.12.31
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "경의지하차도" 동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 업무시설, 소규모 공동주택, 주상복합건물 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "의정부역"이 소재 하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.
- 건물의 구조
- 구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 11층 1104호로서 (건물사용승인일 : 2020.12.21) 외 벽 : 석재 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타밀 마감 등 창 호 : 샷시 창호 마감
- 이용상태
- 도시형 생활주택(원룸형/방1, 거실 겸 주방,욕심겸화장실, 현관 등)로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.
- 설비내역
- 급배수, 위생설비, 상하수도, 난방설비, 도시가스설비, 화재경보기, 옥내소화전, 승강기 설비, 주차설비 등을 갖추었음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형의 평지로서 도시형생활주택, 생활숙박시설, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 폭 약 30 미터, 동측으로 폭 약 25 미터의 대로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역(일반상업지역), 대로3류(폭 30m~35m), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 중점경관관리구역(2017-12-22) (중점경관관리구역)(평화로).
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상. 기 타 : -.
물건 비고
주택도시보증공사는 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기한다는 확약서가 제출됨
AI 물건분석
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