나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경13817 [1] 서울특별시 노원구 하계동 271-3 벽산아파트 11동 제1층 제107호 아파트 경매
서울특별시 노원구 섬밭로 209 신한은행 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경13817(서울북부지방법원 경매7계). 감정가 538,000,000원, 최저가 538,000,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 노원구 하계동 소재 "하계역(지하철7호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중,대규모의 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설이 소재하는 아파트중심의 주택 지대로서 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(7호선 하계역)이 소재하는 등 제반 교통편의도는 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 제1층 제107호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호 : 샤시창호 임.
이용상태
아파트로 이용중임. (후면 '내부구조도' 참조)
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 지역난방설비, 도시가스공급설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지내 도로 갖추었으며 외곽공도와의 연계가 용이함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2003-09-17),제1종지구단위계획구역(2003-09-17),도로(접합),가축사육제 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> ,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트 , 연립, 다세 대,지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.),토지거래계약에관한허가구역(용도: 아파트/지정기 간: 2025.10.20.~2026.12.31.).
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 본건 내부구조는 폐문부재로 인하여 본건의 내부이용상황은 인근호 평가전례 및 중개업소 에 비치된 도면을 참작하였으니, 경매진행시 참고바람.
