서울특별시 금천구 남부순환로 1304-22 아이캐슬, 제6층 제604호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경14117(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 203,000,000원, 최저가 203,000,000원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 가산초등학교 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택,오피스텔 및 근린생활시설등이 소재하고 있어 주위 환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중 교통 이용상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상 7층 건 내 제6층 제604호로 외벽 : 석재붙임마감등 창호 : 샷시창호등
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생설비,급배수설비,난방설비,승강기설비,주차장설비등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지 동측 및 서측으로 각각 약 8M, 4M의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(대상: 아파트/지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
