서울특별시 영등포구 영등포로 22 한경 LAXEVALLY (업무시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경14024(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 361,000,000원, 최저가 361,000,000원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 영등포구 양평동2가 소재 '양평역(5호선)' 남측 인근에 소재하며, 인근에 아파트단지, 주거용 오피스텔, 다가구주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 '양평역(5호선)'이 소재하 는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층 건으로서, 외벽: 몰탈위페인팅 및 석재붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호: 하이샷시 창호 마감 등임.
이용상태
한경렉스플레이스 제7층 제703호서, 오피스텔로 이용중임.
설비내역
통상의 위생 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 기 계식주차타워 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄하게 조성된 가장형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 30미터 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경 제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문 의)<건축법>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령 부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도 시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)< 한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((대상 자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8. 25.) ),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간:2025.10.20~2026.12.31.허가대상 용도:아파트(건축법 시행령 별표1)),건축선(건축과 문의)
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: -.
물건 비고
임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
