서울특별시 양천구 남부순환로31길 35 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경834(서울남부지방법원 경매11계). 감정가 1,404,217,040원, 최저가 898,699,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신화중학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모아파트 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.
형태 및 이용상태
세장형 토지로서 단독주택 건물부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약8미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정기간: 2025.08.26~2026.08.25), 토지거래 계약에 관한 허가구역(아파트 / 지정기간 : 2025.10.20~2026.12.31).
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일반건축물대장상 1989.07.31자로 사용승인을 득한 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 창 호 : 새시 창호
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
별지 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot;와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 소재하고 있음.
