나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경104666 [1] 서울특별시 종로구 숭인동 1421-2 숭인한양립스 5층501호 도시형생활주택 경매

서울특별시 종로구 난계로29가길 20 숭인한양LEEPS (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경104666(서울중앙지방법원 경매7계). 감정가 110,000,000원, 최저가 110,000,000원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 104666 [1]
소재지	서울특별시 종로구 숭인동 1421-2 숭인한양립스 5층501호
도로명주소	서울특별시 종로구 난계로29가길 20 숭인한양LEEPS
용도	집합건물
매각기일	2026.11.05
관할법원	서울중앙지방법원 경매7계 (530-1819(제4별관 민사집행과))
이용제한	대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역, 일반상업지역

서울특별시 종로구 숭인동 1421-2 숭인한양립스 5층501호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	2.95㎡ (0.89평)
건물면적	12.78㎡ (3.87평)

금액

감정가	110,000,000원
최저가	110,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	11,000,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.05	110,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 한국부동산 · 평가일 2025.12.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 종로구 숭인동 소재 지하철 &quot;신설동역&quot; 남서측 인근에 위치한 &quot;숭인한양립스&quot; 제5층 제501호으로 주변은 도시형생활주택,오피스텔,시장 및 근린생활시설 등으로 제반 입지여건은 보통입니다.
교통상황: 본건은 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 북동측으로 &quot;신설동역&quot; 지하철역이 소재하며 제반 대중 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평지붕 17층 건 내 제5층 제501호의 도시형생활주택으로 사용승인일은 2014년 3월 25일입니다 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호 등으로 마감함.
이용상태: 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지로 이용되고 있습니다.
설비내역: 위생,급탕,난방,도시가스, 화재안전장치 등
토지의 형상 및 이용상태: 본건은 접면도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로 도시형생활주택의 건부지로 이용되고 있습니다.
인접 도로상태등: 본건의 동측으로 폭 약 6m의 도로와 접하고 있습니다
토지이용계획 및 제한상태: 숭인동 1421-2 도시지역,일반상업지역, 지구단위계획구역 (숭인지구단위계획) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트,지정기간:92025.10.20-2026.12.31.)
공부와의 차이: 해당 사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관련 : 미상