나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경86594 [1] 경기도 포천시 신북면 가채리 830-20 유에스엔에스빌라 101동 5층503호 도시형생활주택 경매
경기도 포천시 신북면 중앙로207번길 42 유에스엔에스빌라, 101동 5층503호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경86594(의정부지방법원 경매5계). 감정가 108,000,000원, 최저가 37,044,000원. 매각기일은 2026-04-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 포천시 신북면 가채리 소재 <유에스엔에스빌라> 단지내에 위치하는 부동산으로서, 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 각각 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.
교통상황
본건까지 대체로 차량출입 가능하며 인근지역의 버스정류장과의 거리 등 감안시 대중교통 수단이용은 대체로 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 5층건내 503호(101동)으로서
외벽 : 드라이비트 및 일부 석재마감
창호 : 하이샷시창호 마감 등으로
관리상태는 대체로 무난시됨.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 주거용건부지임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 18 미터 내외의 도로, 본건 남서측으로 노폭 약 6 미터 내외의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2018-11-02)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2022-09-27)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
