나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72101 [2] 경기도 연천군 군남면 황지리 OOOOO 근린시설 경매
경기도 연천군 군남면 OOO OO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72101(의정부지방법원 경매5계). 감정가 337,572,000원, 최저가 236,300,000원. 매각기일은 2026-04-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 72101 [2]
소재지
경기도 연천군 군남면 황지리 OOOOO
도로명주소
경기도 연천군 군남면 OOO OO
용도
근린시설
매각기일
2026.04.30
관할법원
의정부지방법원 경매5계 (031-828-0328)
이용제한
농림지역, (접함)도로구역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, (저촉)접도구역
면적
토지면적
1,030㎡ (311.58평)
건물면적
189㎡ (57.17평)
금액
감정가
337,572,000원
최저가
236,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
23,630,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.15
337,572,000원
유찰
2차
2026.02.19
236,300,000원
변경
2차
2026.04.30
236,300,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 이레 · 평가일 2025.05.07
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 연천군 군남면 진상리 및 황지리에 위치하며, 인근은 농경지 및 일부 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
기호(1): 본건까지의 차량 접근 곤란하고, 기호(2): 본건까지 소형 차량 접근 가능하며 인근 간선도로와의 접근성 등으로 보아 교통상황 대체로 보통시 됨.
기호(3), (5): 본건까지의 차량 접근 가능하고, 인근 간선도로와의 접근성 등으로 보아 교통상황 대체로 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1),(2): 장방형의 토지로, 답(묵답) 임.
기호(3): 부정형의 토지로, 근린생활시설 건물 부지로 이용중임.
기호(5): 부정형의 토지로, 전 등의 상태임.
기호(1): 농림지역 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임9m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>, 농업진흥구역<농지법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
기호(2): 농림지역 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임9m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>, 농업진흥구역<농지법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
기호(3): 농림지역 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>
기호(5): 농림지역 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일반철골구조 이.피.에스지붕판넬지붕 지상1층 건물로,
벽체: 판넬 등
창호: 새시창호 등임.
