부산광역시 사하구 낙동대로457번길 17, 7층707호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경109341(부산서부지원 경매4계). 감정가 92,000,000원, 최저가 64,400,000원. 매각기일은 2026-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 109341 [18]
소재지
부산광역시 사하구 하단동 618-11 7층707호
도로명주소
부산광역시 사하구 낙동대로457번길 17, 7층707호
용도
오피스텔
매각기일
2026.02.25
관할법원
부산서부지원 경매4계 (051-812-1264)
이용제한
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로
면적
토지면적
2.62㎡ (0.79평)
건물면적
17.37㎡ (5.25평)
금액
감정가
92,000,000원
최저가
64,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
6,440,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.14
92,000,000원
유찰
2차
2026.02.25
64,400,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 정선 · 평가일 2024.09.13
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단초등학교" 동측 인근에 위치한 "하단드리움" 2층 202호 외 21개호로서 부근은 중소규모 공동주택, 오피스텔, 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 도시철도 1호선 "하단역"이 위치하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제2층 제202호 외 21개호로서
* 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감.
* 내벽 : 벽지등 마감(폐문등으로 내부는 자세히 관찰하지 못하였음).
* 창호 : 샷시창호 구조임.
이용상태
업무시설(오피스텔) 및 공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중 임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 공동현관기, 화재경보 및 소화전설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비
