나이스옥션 법원경매 의성 2024타경11851 [1] 경상북도 청송군 현동면 개일리 OOOOO 창고시설 경매

경상북도 청송군 현동면 OOO OO (창고시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11851(의성지원 경매1계). 감정가 318,697,900원, 최저가 109,315,000원. 매각기일은 2026-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 11851 [1]
소재지	경상북도 청송군 현동면 개일리 OOOOO
도로명주소	경상북도 청송군 현동면 OOO OO
용도	창고시설
매각기일	2026.04.15
관할법원	의성지원 경매1계 (054)830-8061)
이용제한	(접함)준보전산지, (저촉)소하천구역, 가축사육제한구역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)성장관리계획구역, (저촉)소하천, 생산관리지역, (접함)보전관리지역

면적

토지면적	1,319㎡ (399.00평)
건물면적	482.05㎡ (145.82평)

금액

감정가	318,697,900원
최저가	109,315,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	10,931,500원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.14	318,697,900원	유찰
2차	2026.02.11	223,089,000원	유찰
3차	2026.03.11	156,163,000원	유찰
4차	2026.04.15	109,315,000원	매각
4차	2026.04.22	-	최고가매각허가결정
4차	2026.05.21	-	납부<br />(2026.05.20)
4차	2026.07.07	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 늘푸른 · 평가일 2024.10.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 청송군 현동면 개일리 소재 "진고마을" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는
농촌주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태: 남동측 하향 완경사지대에 자체 지반 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 창고부지로 이
용중임.
인접 도로상태: 남측으로 폭 약 4m 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m), 가축사육제한구역(주거밀집지역에
서100m), 가축사육제한구역(하천법_하천구역에서100m), 소하천구역(능남천)임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 공부상 지목은 과수원이나, 실제 창고부지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 기호 2 : 경량철골구조 샌드위치판넬, 단열강판지붕 단층 창고시설로서,

-벽 체 : 판넬 마감,
-바 닥 : 콘크리트위 칼라하드너 등 마감,
-창 호 : 하이새시창호임.
이용상태: 기호 2 : 창고임.
설비내역: 저온창고설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물: 없음.
공부와의 차이: 공부상 3개의 동으로 되어 있으나, 실제 1개동임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	2건	81%	144,484,591원
최근 6개월	4건	65%	180,317,295원
최근 12개월	6건	77%	149,227,030원

물건 비고

일괄매각. 목록1 현황 창고용지이며, 소하천구역저촉 감안평가. 목록2는 공부상 3개의 동으로 되어 있으나, 실제 1개동이며, 일부 저온창고임.