나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경92582 [1] 경기도 양주시 남면 상수리 OOOOO 공장 경매
경기도 양주시 남면 OOO OOOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경92582(의정부지방법원 경매9계). 감정가 6,875,502,260원, 최저가 4,812,852,000원. 매각기일은 2026-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 양주시 남면 상수리 소재 "검준산업단지" 내에 위치하며 주위는 중소규모의
공장이 밀집소재하는 지방산업단지로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인
대중교통 이용편의도는 보통시됨.
형태 및 이용상태
2필 일단의 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약12미터의 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호2,3 토지 공히 일반공업지역, 지구단위계획구역(지구단위계획구역내 세부규제 사항은
자족도시조성과로 문의바람) , 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합),가축사육제한구역
(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역
(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>
,성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호1건물 : 철근콘크리트조 및 일반철골구조 슬라브지붕 4층 건으로서,
(사용승인일, 기존 : 2008.04.02, 증축 : 2010.12.30)
외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 외장판넬 마감 등,
내 벽 : 몰탈 위 페인팅, 판넬 및 일부 타일마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등,
바 닥 : 에폭시 및 일부 타일 마감 등 임.
이용상태
1,3,4층 : 공장으로 이용중임.
2층 : 사무실, 조색실, 제도실, 직원숙소 등으로 이용중임.
옥탑1층 : 기계실, 계단실 등으로 이용중임.
설비내역
급배수, 상하수도, 위생설비, 소화전설비, 난방설비, 수변전설비 등 설비를 갖추었음.
부합물 및 종물
옥탑1층부분에 제시외건물(㉠,㉡)이 소재함.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
12건
53%
904,022,667원
최근 6개월
25건
57%
1,102,775,520원
최근 12개월
48건
55%
1,117,138,834원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함
별지 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2016-121호, 제2017-90호, 제2018-160호, 제2019-133호,포함
