나이스옥션 법원경매 진주 2025타경1081 [1] 경상남도 진주시 대곡면 설매리 368 답 경매

경상남도 진주시 대곡면 설매리 368 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1081(진주지원 경매3계). 감정가 92,294,000원, 최저가 63,378,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1081 [1]
소재지	경상남도 진주시 대곡면 설매리 368
용도	토지
매각기일	2026.07.27
관할법원	진주지원 경매3계 ((055)760-3253)
이용제한	(접함)보전산지, (접함)임업용산지, (접함)농림지역, (저촉)가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	2,308㎡ (698.17평)

금액

감정가	92,294,000원
최저가	63,378,000원 (감정가 대비 69%)
입찰보증금	6,337,800원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.15	90,539,920원	유찰
2차	2026.07.27	63,378,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 남부감정 · 평가일 2025.12.29

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경상남도 진주시 대곡면 선인국제중학교 남측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사지로서 현황 농지임.
인접 도로상태: 본건 남동측으로 현황 농로가 소재함.(사용권능 확인필요)
토지이용계획 및 제한상태: 기호1) - 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-10-27)(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: - 구조 : 별첨 &quot;지적개황도 및 건물개황도&quot;와 같이 기호 ㉠,㉡ 및 제시외 수목㉢이 소재함. - 영향 : 구조?규모?이용 상황 등으로 보아 감정 물건에 미치는 영향이 있을 것 으로 판단됨.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

물건 비고

-제시외 수목 (감정서상 기호 ㄷ)매각 포함.
-제시외 건물 (감정서상 기호 ㄱ,ㄴ) 및 견사 매각 제외. 최저매각가격은 이로 인하여 제한 받는 가격임.
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수)