나이스옥션 법원경매 진주 2025타경31522 [1] 경상남도 진주시 미천면 향양리 산21 임야 경매

경상남도 진주시 미천면 향양리 산21 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31522(진주지원 경매3계). 감정가 9,778,400원, 최저가 9,778,400원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 31522 [1]
소재지	경상남도 진주시 미천면 향양리 산21
용도	토지
매각기일	2026.07.27
관할법원	진주지원 경매3계 ((055)760-3253)
이용제한	(저촉)보전산지, (저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (저촉)농림지역, (접함)영농여건불리농지, 가축사육제한구역, (저촉)계획관리지역

면적

토지면적	8,628㎡ (2,609.97평)

금액

감정가	9,778,400원
최저가	9,778,400원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	977,840원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.07.27	9,778,400원

감정평가 요약

감정평가기관: 합천 · 평가일 2026.01.02

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 진주시 미천면 향양리 소재 &apos;향양보건진료소&apos; 북측 인근에 소재하며 부근은 농가주택, 농경지, 순수임야 등으로 형성된 순수농촌지대임.
교통상황: 본건까지 차량 출입 불가능하며, 면 소재지 외곽에 위치하여 관내 대중교통 사정은 불편함.
형태 및 이용상태: 남서하향 완경사지내 부정형의 순순임야로서, 표고는 0~100m, 경사도는 25~30˚, 토심은 &apos;천(30Cm미만)&apos;정도, 토성은 양토에 가까움.
인접 도로상태: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -임대관계는 미상임. -본건 임지상에 육안 및 위성도면으로 관찰되지 않은 분묘가 소재할 수 있는바 경매 응찰시 참고하시기 바람.

물건 비고

-지분매각
--특별매각조건 공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음.