나이스옥션 법원경매 대구 2025타경10092 [1] 경상북도 칠곡군 기산면 노석리 289 임야 경매

경상북도 칠곡군 기산면 노석리 289 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10092(대구지방법원 경매11계). 감정가 32,062,500원, 최저가 22,444,000원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 10092 [1]
소재지	경상북도 칠곡군 기산면 노석리 289
용도	토지
매각기일	2026.11.05
관할법원	대구지방법원 경매11계 (053-757-6779)
이용제한	(접함)보전산지, (접함)임업용산지, 준보전산지, 배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)농림지역, 자연취락지구

면적

토지면적	513㎡ (155.18평)

금액

감정가	32,062,500원
최저가	22,444,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	2,244,400원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.07	32,062,500원	유찰
2차	2026.11.05	22,444,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 현 · 평가일 2025.12.31

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건 기호(1)토지는 경상북도 칠곡군 기산면 노석리 소재 &apos;흰들마을&apos; 북서측 인근에 위치하 는 부동산으로서 부근은 근교 농촌지대의 기존 촌락지대와 주변의 농경지대 및 야산지대 등 으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 기호(1)토지까지 일반차량 등 접근 가능하며 근교 농촌지대에 위치하여 대중교통여건을 포함한 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 본건 기호(1)토지는 사다리형에 가까운 토지로서 남동향의 완경사지대에 대체로 평탄하게 조 성되어 있으며 &apos;농경지-전&apos;로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 기호(1)토지는 남서측으로 약 2.5미터 가량의 포장 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1)토지: 계획관리지역 , 자연취락지구(흰돌), 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전 산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 본건 토지는 공부상 지목이 &apos;임야&apos;이나 실제 &apos;전&apos;으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.

물건 비고

-지분매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
-지상 철거 및 이동 용이한 비닐하우스골조 구조 농막 평가 및 매각제외.
-공부상 지목이 ‘임야’이나 실제 ‘전’으로 이용중.