나이스옥션 법원경매 대구 2025타경10156 [1] 대구광역시 수성구 황금동 691-14 2층207호 다세대주택 경매
대구광역시 수성구 청솔로2길 53, 2층207호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10156(대구지방법원 경매6계). 감정가 83,000,000원, 최저가 83,000,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10156 [1]
소재지
대구광역시 수성구 황금동 691-14 2층207호
도로명주소
대구광역시 수성구 청솔로2길 53, 2층207호
용도
집합건물
매각기일
2026.09.22
관할법원
대구지방법원 경매6계 (053-757-6776)
이용제한
가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)
면적
토지면적
19㎡ (5.75평)
건물면적
25.74㎡ (7.79평)
금액
감정가
83,000,000원
최저가
83,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
8,300,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.22
83,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 하나 · 평가일 2025.12.26
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 황금동 소재 '어린이회관 삼거리' 북서측 인근에 위치하는 통칭 'NEXUS 1' 제2층 제207호 단위세대이며, 부근은 상가, 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 판매시설 등으로 형성되어 제반 주위환경은 양호함.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며며, 인근 대중교통 수단 이용성 및 주간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 양호함.
건물의 구조
일련번호 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 및 아스팔트 슁글지붕 4층건 중 제2층 제207호 단위세대 로서, 외 벽: 드라이비트, 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽: 내부 인테리어, 벽지, 타일 마감 등, 바 닥: 바닥재 타일 마감 등, 창 호: 새시창임.
이용상태
일련번호 가) 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 '건[다세대주택 및 근린생활시설]부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측 및 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과(666-2922 2991)확인 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
물건 비고
2025.12.19.자 신청채권자 서울보증보험주식회사(주택임차권자 한국토지주택공사의 양수인)가 우선변제권만 주장하며 대항력 포기한다는 확약서 제출함(전액 변제 받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차 보증금 반환청구권 포기하며 임차권등기 말소 동의한다는 서면 제출).
