나이스옥션 법원경매 평택 2025타경989 [1] 경기도 평택시 팽성읍 두정리 163-250 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 하일 · 평가일 2025.12.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경

· 본건은 경기도 평택시 팽성읍 두정리 소재 "두정3리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 단독주택, 순수농경지 등이 혼재된 지대로 주변환경은 보통시 됨.

교통상황

· 본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통 이용의 편의성 등은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

· 사다리형, 평지로서 조사일 현재 휴경지, 일부도로 상태임.(일체로 이용)

인접 도로상태

· 두정리 163-250 : 북동측에서 포장도로와 접함. · 두정리 163-252 : 남동측, 북동측에서 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

· 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함).

제시목록 외의 물건

-.

공부와의 차이

-. 본건의 지목이 공히 "전"이나 현황은 "휴경지", "일부 도로"임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

· 임대관계는 미상임. · 경매 진행시 인접지와의 경계를 확인하시기 바람. · 본건지상에는 공히 지상권이 설정되어 있으므로 참고바람.

물건 비고

일괄매각
목록1,2 일부 도로로 이용됨
2026.5.28.자 팽성읍-11754호 사실조회 회신서에 의하면 농취증 불요(본건 토지가 전용허가를 득한 것으로 보이나 낙찰로 인하여 승계여부는 별도로 해당 관청에 확인 바람)
을구 순위 2번 선순위지상권 설정등기(2016. 4. 27. 접수번호 제27832호)는 매각으로 말소됨(지상권자의 매각으로 인한 말소동의서 제출됨).