나이스옥션 법원경매 평택 2025타경43226 [1] 경기도 평택시 고덕동 2446-6 대지 경매

경기도 평택시 고덕동 2446-6 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경43226(평택지원 경매2계). 감정가 1,177,518,000원, 최저가 824,263,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 43226 [1]
소재지	경기도 평택시 고덕동 2446-6
용도	토지
매각기일	2026.11.16
관할법원	평택지원 경매2계 (031-650-3109(구내:3109))
이용제한	택지개발지구, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제1종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역

면적

토지면적	257.10㎡ (77.77평)

금액

감정가	1,177,518,000원
최저가	824,263,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	82,426,300원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.12	1,177,518,000원	유찰
2차	2026.11.16	824,263,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 태웅 · 평가일 2025.12.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 &quot;고덕초등학교&quot; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주거나지, 주상나지, 다세대주택, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태: 인접 도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 현황 &quot;주거나지&quot; 상태임.
인접 도로상태: 본건 남측으로 소로의 포장도로 및 동측으로 세로의 보행자도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 택지개발지구, 토지거래계약에관한허가구역 등임.
제시목록 외의 물건: --.
공부와의 차이: --.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건 임대관계 미상이며, 기타사항은 &quot;감정평가액의 산출근거 및 결정 의견&quot; 참고하시기 바람.