나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1418 [2] 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 1257 전 경매
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 1257 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1418(제주지방법원 경매4계). 감정가 358,140,000원, 최저가 85,989,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1418 [2]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 1257
용도
전
매각기일
2026.06.16
관할법원
제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
이용제한
건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역
면적
토지면적
2,820㎡ (853.05평)
금액
감정가
358,140,000원
최저가
85,989,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
8,598,900원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.13
358,140,000원
유찰
2차
2026.02.24
250,698,000원
유찰
3차
2026.03.31
175,489,000원
유찰
4차
2026.05.12
122,842,000원
유찰
5차
2026.06.16
85,989,000원
매각
5차
2026.06.23
-
최고가매각허가결정
5차
2026.07.31
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 가온
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 소재 ""시흥초등학교"" 동측 인근[기호(1,2)] 및 남동측 근거리[기호(3)], 동측 근거리[기호(4)]에 위치하며, 일대는 농경지대로 전, 잡종지 등이 혼재함.
교통상황
본건 인근 및 본건까지 차량출입 가능하고, 정기교통노선 인근에 소재하여 교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1): 사다리형이며 인접토지 대비 대체로 평탄한 잡종지(지반정리 및 잡풀 자생중)임.
기호(2): 부정형이며 인접토지 대비 대체로 평탄한 전(잡풀 자생중)임.
기호(3): 부정형이며 인접토지 대비 대체로 평탄한 잡종지(잡풀 자생중)임.
기호(4): 사다리형이며 인접도로 대비 대체로 평탄한 전(잡풀 자생중)임.
기호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (지적재조사지구지정) 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14)).
기호(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> (지적재조사지구지정) 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14)).
기호(3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (지적재조사지구지정) 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14)).
기호(4): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> (지적재조사지구지정) 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14)).
