나이스옥션 법원경매 제주 2025타경6174 [1] 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 OOOOOO 단독주택 경매

제주특별자치도 제주시 한경면 OOOOO OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경6174(제주지방법원 경매6계). 감정가 269,367,500원, 최저가 131,990,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 6174 [1]
소재지	제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 OOOOOO
도로명주소	제주특별자치도 제주시 한경면 OOOOO OOO
용도	단독주택
매각기일	2026.03.31
관할법원	제주지방법원 경매6계 (064-729-2156)
이용제한	가축사육제한구역, 지하수자원특별관리구역, 지하수자원보전4등급, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구4등급, (저촉)역사문화환경보존지역, 하수처리구역, 생산관리지역

제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 OOOOOO 단독주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	423㎡ (127.96평)
건물면적	168㎡ (50.82평)

금액

감정가	269,367,500원
최저가	131,990,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	13,199,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.13	269,367,500원	유찰
2차	2026.02.24	188,557,000원	유찰
3차	2026.03.31	131,990,000원	매각
3차	2026.04.07	-	최고가매각허가결정
3차	2026.05.15	-	납부<br />(2026.05.12)
3차	2026.06.04	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2025.01.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 "한장동마을회관" 남동측 인근에
위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정
보통임.
형태 및 이용상태: 세장형의 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 남서측으로 폭 약 8-10m 내외 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,
경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한
특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시
조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시
조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시
조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건: "지적 및 건물개황도" 참조
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 경량철골구조 패널위슁글지붕 2층건으로서,
(사용승인일: 2017.10.16)
외벽: 사이딩마감 등
창호: 샤시창호마감 등임.
이용상태: 단독주택으로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물: "지적 및 건물개황도" 참조
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물(별지 목록 기재 1-1 내지 1-7) 포함.