나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경5702 [2] 부산광역시 수영구 광안동 1055-24 1층102호 다세대주택 경매

부산광역시 수영구 광서로36번길 17-7, 1층102호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5702(부산동부지원 경매6계). 감정가 120,000,000원, 최저가 58,800,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 5702 [2]
소재지	부산광역시 수영구 광안동 1055-24 1층102호
도로명주소	부산광역시 수영구 광서로36번길 17-7, 1층102호
용도	다세대주택
매각기일	2026.03.31
관할법원	부산동부지원 경매6계 (780-1415(구내-1415))
이용제한	도시지역, 상대보호구역, 제2종일반주거지역

부산광역시 수영구 광안동 1055-24 1층102호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	14.03㎡ (4.24평)
건물면적	20.41㎡ (6.17평)

금액

감정가	120,000,000원
최저가	58,800,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	5,880,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.13	120,000,000원	유찰
2차	2026.02.24	84,000,000원	유찰
3차	2026.03.31	58,800,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 대우 · 평가일 2024.10.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 수영중학교 서측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 소규모빌라, 단독주택, 연립주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서 전반적인 주위한경은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선"수영역"이 소재하여 제반대중교통상황은 보통입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상5층 건물(사용승인일 : 2017.05.29)
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙임마감 등.
내벽 : 벽지마감 등.
창호 : 하이샷시창 2중창구조 입니다.
이용상태: 기호 1-20 : 다세대주택
기호 21 : 주거용 오피스텔로 이용중입니다.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있으며
지하1층은 주차장으로 이용중입니다.
토지의 형상 및 이용상태: 2필1단으로 동남하향의 장방형의 토지로서 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등: 본건 북측으로 6M 내외, 동측으로 약 4-5M의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)입니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 미상
기 타: 없음

물건 비고

민간임대주택등기됨. 현칭 "센티움시티 4차"