나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경223 [3] 부산광역시 수영구 광안동 51-1 베스테이센트럴뷰 2층201호 근린상가 경매

물건 개요

나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경223 [3] 부산광역시 수영구 광안동 51-1 베스테이센트럴뷰 2층201호 근린상가 경매

• 사건번호: 2025타경223
• 주소: 부산광역시 수영구 수영로 700, 2층201호 (광안동,베스테이센트럴뷰)
• 용도: 근린상가

부산동부지원 경매6계 2025타경223 | 소재지: 부산광역시 수영구 수영로 700, 2층201호 (광안동,베스테이센트럴뷰) | 감정가: 3,170,000,000원 | 최저가: 1,553,300,000원 | 용도: 근린상가

1. 우수한 입지 : 부산 수영역 역세권에 위치하여 접근성이 뛰어나고 유동인구가 많습니다.

2. 풍부한 배후 수요 : 주변의 주거 시설 및 오피스텔로 인한 근린생활시설 수요가 높습니다.

3. 향후 가치 상승 잠재력 : 지역 개발 및 상권 활성화에 따른 시세 차익을 기대할 수 있습니다.

4. 주의사항 해결 시 : 등기부등본과 건축물대장상의 불일치 문제를 해결한다면, 법적으로 명확한 권리 관계를 확보할 수 있습니다.

본 물건은 입지적 장점이 크지만, 권리 관계의 불일치라는 명확한 리스크가 존재합니다. 따라서, 입찰 전 전문가와 상담하여 해당 문제를 면밀히 검토하고, 현장 조사를 통해 건축물 상태 및 실제 이용 상황을 반드시 확인하시는 것이 중요합니다.

법원 정보

부산동부지원 경매6계