나이스옥션 법원경매 울산 2025타경442 [1] 울산광역시 중구 복산동 40-9 번영로드림파크 3층307호 오피스텔 경매
울산광역시 중구 계변로 54, 3층307호 (복산동,번영로드림파크) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경442(울산지방법원 경매4계). 감정가 98,000,000원, 최저가 11,530,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 울산광역시 중구 복산동에 소재하며 "울산 MBC" 서측 인근에 소재하는 구분건물로서 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상까지 차량접근 가능하며 일반적 교통상황 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건 중 3층 307호로
외벽: 모르타르 위 페인팅, 치장석 붙임 등.
내벽: 벽지바름, 타일붙임 등.
창호: 샷시창호 등.
이용상태
업무시설(오피스텔)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있으며 난방설비 작동여부는 이해관계인 부재로 실지조사하지 못하였으니 경매 진행시 확인바람.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 주거용(공동주택) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
주변 가로망상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(울산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(울산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(함월초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(혜화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
