나이스옥션 법원경매 울산 2025타경10333 [1] 울산광역시 남구 야음동 878 울산롯데캐슬골드 203동 OOOOOO 아파트 경매
울산광역시 남구 신선로 46, 203동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10333(울산지방법원 경매4계). 감정가 573,000,000원, 최저가 401,100,000원. 매각기일은 2026-02-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 울산광역시 남구 야음동 소재 "울산남부초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류소가 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 내 제9층 제904호로서
외벽: 치장석 및 몰탈위 페인트 마감,
내벽: 벽지 마감 등,
창호: 샷시창임.
이용상태
아파트로 이용중.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기, 도시가스 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지로 아파트 건부지로 이용중.
인접 도로상태등
단지주변 가로망 상태 양호함.
토지이용계획 및 제한상태
본건(1):도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(야음1지구), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(강남새싹유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(금란유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-30)(금란유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
본건(2):도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(야음1지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(금란유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(요요영재유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산남부초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
