나이스옥션 법원경매 울산 2025타경10586 [1] 울산광역시 중구 성안동 OOOOOO 근린시설 경매

울산광역시 중구 OOOOO OOOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10586(울산지방법원 경매4계). 감정가 335,999,040원, 최저가 235,199,000원. 매각기일은 2026-02-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 10586 [1]
소재지	울산광역시 중구 성안동 OOOOOO
도로명주소	울산광역시 중구 OOOOO OOOOO
용도	근린시설
매각기일	2026.02.11
관할법원	울산지방법원 경매4계 (052-216-8264(구내:8264))
이용제한	도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 고도지구, 제2종일반주거지역, 역사문화환경보존지역, (저촉)상대보호구역

면적

토지면적	120.20㎡ (36.36평)
건물면적	127.92㎡ (38.70평)

금액

감정가	335,999,040원
최저가	235,199,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	23,519,900원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.13	335,999,040원	유찰
2차	2026.02.11	235,199,000원	매각
2차	2026.02.19	-	최고가매각허가결정
2차	2026.03.26	-	납부<br />(2026.03.11)
2차	2026.04.27	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2025.01.21

토지감정요항표

위치 및 주위환경: .
교통상황: .
형태 및 이용상태: .
인접 도로상태: .
토지이용계획 및 제한상태: .
제시목록 외의 물건: .
공부와의 차이: .
기타참고사항(임대관례 및 기타): .

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	3건	20%	95,820,333원
최근 6개월	7건	22%	96,437,126원
최근 12개월	24건	26%	129,789,578원

물건 비고

일괄매각, 제시외 건물 포함.