나이스옥션 법원경매 창원 2025타경10795 [3] 경상남도 창원시 진해구 충의동 OOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매
경상남도 창원시 OOO OOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10795(창원지방법원 경매8계). 감정가 133,000,000원, 최저가 65,170,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 창원시 진해구 충의동 소재 '진해공설운동장' 남동측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
지하1층/지상10층 건물 내 4층 401호 외 2개호로서,
(사용승인일 2022.04.06)
외벽 : 인조석 및 몰탈 위 페인팅 마감 등,
창호 : 새시창 구조입니다.
이용상태
이용상태 : 주거용 오피스텔로 이용 중입니다.
설비내역
제반 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 본건의 북측으로 노폭 약 10m 내외의 도로와 접하며, 기준시점일 현재 공동주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 본건의 북측으로 노폭 약 10m 내외의 도로와 접하며, 기준시점일 현재 공동주택 건부지로 이용 중입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역,일반상업지역,방화지구,소로1류(폭 10m~12m)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.
기호(2,3) : 도시지역,일반상업지역,방화지구,가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.
기호(4) : 도시지역,일반상업지역,방화지구,소로1류(폭 10m~12m)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.
기호(5,6) : 도시지역,일반상업지역,방화지구,가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
해당없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당없음
물건 비고
집행관의 현황조사보고서상 2025.3.4. 현재 관리비(납기후금액) 646,540원 미납내역이 있다고 함. 관리비 납부 여부는 경매 입찰시 확인요함
