나이스옥션 법원경매 상주 2024타경2052 [1] 경상북도 문경시 모전동 OOOOO 다가구주택 경매

경상북도 문경시 OOOO OO OOOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2052(상주지원 경매1계). 감정가 832,967,600원, 최저가 285,709,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 2052 [1]
소재지	경상북도 문경시 모전동 OOOOO
도로명주소	경상북도 문경시 OOOO OO OOOO
용도	다가구주택
매각기일	2026.04.14
관할법원	상주지원 경매1계 (054-530-5551)
이용제한	배수구역, 하수처리구역, 도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역

면적

토지면적	310.80㎡ (94.02평)
건물면적	517.52㎡ (156.55평)

금액

감정가	832,967,600원
최저가	285,709,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	28,570,900원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.13	832,967,600원	유찰
2차	2026.02.10	583,078,000원	유찰
3차	2026.03.10	408,155,000원	유찰
4차	2026.04.14	285,709,000원	매각
4차	2026.04.21	-	최고가매각허가결정
4차	2026.05.19	-	납부<br />(2026.05.13)
4차	2026.06.18	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 덕일 · 평가일 2025.01.06

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 문경시 모전동 소재 "문경시청" 남서측 근거리에 위치하며, 부근 일대는
아파트, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 자체지반 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, "주거용건부지"로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 토지이용계획확인서상 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접
합), 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조: (가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서,
-외벽: 스톤코트마감, 몰탈위 페인트마감 등,
-내벽: 벽지마감 등,
-바닥: 내장바닥재마감 등,
-창호: 샷시창호 등임.
이용상태: (가)1층: 계단실
2-4층: 다가구주택
설비내역: 위생 및 급배수설비, LPG가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 12개월	1건	103%	107,888,880원

물건 비고

일괄매각.