나이스옥션 법원경매 상주 2024타경2076 [1] 경상북도 상주시 함창읍 척동리 OOOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 세종 · 평가일 2025.02.11

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 함창읍 척동리 소재 '작골마을' 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지, 축사 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반교통사정 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로서, 인접토지와 대체로 평탄하며, '과수원'으로 이용중입니다.
기호(2): 부정형의 토지로서, 인접토지와 대체로 평탄하며, '주거용 및 축사용건부지'로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호(1): 서측으로 폭 약 2~3미터 내외의 포장도로와 접합니다.
기호(2): 동측으로 폭 약 2~3미터 내외의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)), (낙동강)건축허가제한지역, 공장설립승인지역(상수원상류 공장설립승인지역(수도법시행령14조의3 제1호))입니다.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

기호(1): 공부상 지목은 '전' 이나, 현황 '과수원' 입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.
2)기타:
- 기호(1) 지상에 소유자미상의 과수목이 식재되어 있는 바, 경매진행시 참고바랍니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(3): 시멘트블록조 스레이트지붕 단층 건물로서,
- 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감,
- 내벽: 벽지 등 마감,
- 바닥: 장판지 등 마감,

기호(3)-1: 철파이프조 스레이트지붕 단층 건물로서,
- 내외벽: 무벽체 등 마감,
- 바닥: 콘크리트 등 마감,

호(3)-2, 기호(3)-3: 철파이프조 강판지붕 단층 건물로서,
- 내외벽: 무벽체 등 마감,
- 바닥: 콘크리트 등 마감,

기호(4): 파이프조 강판지붕 단층 건물로서,
- 내외벽: 무벽체 등 마감,
- 바닥: 콘크리트 등 마감

이용상태

기호(3): 주택으로 이용중입니다.
기호(3)-1 ~ 기호(4): 공히 축사로 이용중입니다.

설비내역

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부합물 및 종물

별첨 '지적 및 건물개황도' 참조바랍니다.

공부와의 차이

기호(3)-2, 기호(3)-3, 기호(4): 공부 공부상 지목은 '스레이트' 지붕 이나, 실제 '강판지붕' 입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.
2)기타: ㅡ

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

공부상 지목이 전이나 현황 과수원임. 과수목 매각 포함. 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환.