나이스옥션 법원경매 상주 2024타경73016 [1] 경상북도 문경시 마성면 오천리 OOO 공장 경매
경상북도 문경시 마성면 OOOOO OO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경73016(상주지원 경매1계). 감정가 1,802,112,480원, 최저가 883,036,000원. 매각기일은 2026-03-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상토지는 경상북도 문경시 마성면 오천리 소재 "마성농공단지" 내에 위치하는
중소규모의 공장으로 형성된 농공단지임.
교통상황
본건까지 제차량 출입가능하며 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 완경사지대에 평탄하게 조성되어 공장용지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 2차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(제2종지구단위계획수립(마성농공단지)) 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지(마성농공단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(산업시설구역)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
가)철골조 및 경량철골조 샌드위치 판넬 2층 건물로서
기둥:H-Beam 350 * 175 m/m(처마고 약 5미터)
벽체:하단 약 1미터 조적위 샌드위치 판넬
내벽:벽지도배,타일 및 몰탈위 페인팅
바닥:에폭시 및 타일마감등
창호:새시창임.
나,라)철골조 샌드위치판넬지붕 단층건물로서
기동::H-Beam 350 * 175 m/m(처마고 약 5미터)
벽체:하단 약 1미터 조적위 샌드위치 판넬
바닥:에폭시
창호:새시창임.
다)경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서
외벽:사이딩 및 판넬
내벽:벽지도배 및 타일
바닥:장판지 및 타일
창호:새시창임.
이용상태
가) 1층 : 공장 및 사무실등
2층 : 사무실
나) 창고
다) 기숙사
라) 공장
설비내역
급배수 및 위생설비,일부 난방설비 되어있음.
부합물 및 종물
기준시점 현재 대상토지 지상에 제시외 건물 ㄱ) - ㄹ)이 소재하며
ㄱ)은 동일인 소유로 등기된 건물로서 본건의 사용수익이 영향이 미칠것으로 사료되는바,
경매진행시 일괄경매여부를 확인할 필요가 있는것으로 보이며 ㄴ)-ㄹ)은 구조,규모,이용
상황등을 고려할때 본건의 사용수익에 영향이 없을것으로 보임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임
기타: 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
47%
436,429,998원
최근 6개월
8건
57%
497,754,424원
최근 12개월
15건
64%
513,236,087원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록 6 기계기구 중 기호 2 냉동기는 소재불명으로 평가 및 매각 제외함.
