나이스옥션 법원경매 상주 2025타경5072 [2] 경상북도 상주시 연원동 OOOOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대경

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 연원동 소재 "안양마을" 북동측 인근에 위치하며,
부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은
보통시됨.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은
보통시됨.

형태 및 이용상태

* 기호(1) : 사다리형에 유사한 토지로 남서하향 완경사지이며, 현황 전으로 이용중이며
일부 지상에는 과수목(감나무)등이 식재되어 있음.
* 기호(2) : 사다리형에 유사한 토지로 남서하향 완경사지이며, 현황 휴경지 상태이며,
일부 지상에는 과수목(감나무)이 식재되어 있음.
* 기호(3) : 삼각형에 유사한 토지로 자체 지반은 등고 평탄한 편이며, 현황 휴경지
상태임.

인접 도로상태

* 기호(1) : 동측 및 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로 및 서측으로 촉 약 2미터
내외의 도로와 각각 접함.
* 기호(2) : 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
* 기호(3) : 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

* 기호(1)∼(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)){가축 분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률}, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)
(수도법 제7조의2, 수도법시행령14조의2 및 제14조의 3){수도법}임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

* 기호(1) : 본건 토지의 의뢰목록상 지목은 답이나, 현황 전으로 이용중이며 일부
지상에는 과수목(감나무) 등이 식재되어 있음.
* 기호(2) : 본건 토지의 의뢰목록상 지목은 답이나, 현황 휴경지 상태이며 일부
지상에는 과수목(감나무)이 식재되어 있음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 토지 중 기호(1)토지의 지상에는 이전이 가능한 것으로
판단되는 비닐하우스, 비닐하우스골조 및 컨테이너 박스가 소재하니 참고하시기
바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 공부상 지목이 답이나 현황 휴경지 상태임. 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환. 목록 2 지상 소재 과수목 매각 포함.