나이스옥션 법원경매 상주 2025타경5096 [1] 경상북도 문경시 흥덕동 485 미소드림 비동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 새롬 · 평가일 2025.01.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 문경시 흥덕동 소재 "문경중학교" 북동측 인근에 위치하는 미소드림 비동 제1층 제102호 단위세대로서, 부근일대는 아파트, 다가구주택 및 단독주택 등으로 형성되어있음.

교통상황

본건까지 제반차량의 출입가능하며, 제반교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건 중 제1층 제102호 단위세대로서,
외벽:드라이비트 마감 등.
내벽:벽지 및 일부 타일 마감 등.
바닥:장판지 및 일부 타일 마감 등.
창호:샷시이중창임.

이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.

설비내역

위생설비, 급,배수설비 및 LPG가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 자체지반은 대체로 평탄한 토지로서, 다세대주택부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

단지 북측 및 동측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합)가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.
2)기타:본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 탐문 등에 의거 동류형 다세대주택의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.