나이스옥션 법원경매 경주 2021타경813 [3] 경상북도 경주시 강동면 단구리 OOO 전 경매
경상북도 경주시 강동면 단구리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경813(경주지원 경매2계). 감정가 49,280,000원, 최저가 34,496,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 813 [3]
소재지
경상북도 경주시 강동면 단구리 OOO
용도
전
매각기일
2026.02.24
관할법원
경주지원 경매2계 (054-770-4362)
이용제한
공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 생산관리지역
면적
토지면적
1,540㎡ (465.85평)
금액
감정가
49,280,000원
최저가
34,496,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
3,449,600원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.13
49,280,000원
유찰
2차
2026.02.24
34,496,000원
매각
2차
2026.03.03
-
최고가매각허가결정
2차
2026.04.08
-
납부<br />(2026.03.23)
감정평가 요약
감정평가기관: 경상
토지감정요항표
위치 및 주위환경
(1): 본건은 경상북도 경주시 강동면 단구리 "전곡저수지" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 산간 농경지, 임야로 형성되어 있음.
(2)(3): 본건은 경상북도 경주시 강동면 단구리 "전곡마을" 내에 위치하며, 부근 일대는 대체로 농촌 주택, 농경지로 형성되어 있음.
(4): 본건은 경상북도 경주시 강동면 단구리 "압실마을" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 농경지, 태양광발전시설, 임야로 형성되어 있음.
교통상황
(1): 본건까지 차량 접근 불가능하며(도보 접근도 불편함), 간선도로 접근성과 대중 교통 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 불편함.
(2): 본건까지 차량 접근 불가능하며, 간선도로 접근성과 대중 교통 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
(3): 본건까지 소형 차량 접근 가능하며, 간선도로 접근성과 대중 교통 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
(4): 본건 인근까지 소형 차량 접근 가능하며, 간선도로 접근성과 대중 교통 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
(1): 완경사지대에 소재하는 부정형 토지로서, 휴경지(잡초 및 자연생 수목으로 이루어져 있음)임.
(2): 평지지대에 소재하는 자체 지반 평탄한 사다리형 토지로서, 전(일부에 과수목 등 소재)으로 이용 중임.
(3): 평지지대에 소재하는 자체 지반 평탄한 세장형 토지로서, 본건 토지에 인접한 단구리 336번지 토지와 일단지로 건물부지(구체적으로 본건 토지는 마당 부분)로 이용되고 있음.
(4): 북측 하향 완경사를 이루고 있는 부정형 토지로서, 대부분 임야(잡목 등 소재)이며 북측 일부만 전으로 이용되고 있음.
인접 도로상태
(1): 지적도상 맹지임.
(2): 지적도상 맹지임.
(3): 본건 토지는 동측으로 폭 약 2.5미터 콘크리트 포장도로와 접함.
(4): 지적도상 맹지임(종래 인접지를 경유하여 본건 토지에 접근한 것으로 보임)
