나이스옥션 법원경매 안산 2025타경51900 [3] 경기도 시흥시 월곶동 999-2 승윤노블리안시티 2층205호 근린상가 경매

경기도 시흥시 월곶중앙로14번길 47 승윤노블리안시티, 2층205호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51900(안산지원 경매6계). 감정가 352,000,000원, 최저가 84,515,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51900 [3]
소재지경기도 시흥시 월곶동 999-2 승윤노블리안시티 2층205호
도로명주소경기도 시흥시 월곶중앙로14번길 47 승윤노블리안시티, 2층205호
용도근린상가
건물명승윤노블리안시티
매각기일2026.06.30
관할법원안산지원 경매6계 (031-481-1192)
이용제한도시지역, 일반상업지역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m)
경기도 시흥시 월곶동 999-2 승윤노블리안시티 2층205호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적23.74㎡ (7.18평)
건물면적110.71㎡ (33.49평)

금액

감정가352,000,000원
최저가84,515,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금8,451,500원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.13 352,000,000원 유찰
2차 2026.02.24 246,400,000원 유찰
3차 2026.04.07 172,480,000원 유찰
4차 2026.05.19 120,736,000원 유찰
5차 2026.06.30 84,515,000원 매각
5차 2026.07.07 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 온전 · 평가일 2025.03.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 월곶동 소재"월곶역"남측 인근에 위치하며, 주위는 숙박업소, 근린 생활시설 등으로 이루어져 있고, 그 배후지는 아파트지대임.
교통상황
본건빌딩까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 월곶역(수인선)이 소재하여 전 반적인 교통여건은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건 중 2층 201호외 5개호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등. 창호 : 샷시 페어그라스창임.
이용상태
·2층 201호, 202호 : 식당(내부직원용)으로 이용 중이며 벽체구분없는 상태임. ·2층 203호, 204호 : 공실이나 벽체구분없는 상태임. ·2층 205호, 206호 : 공실이나 벽체구분없는 상태임.
설비내역
공용 위생설비 및 급.배수설비, 승강기, 소화설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부지 북동측으로 대로와 접함.
인접 도로상태등
부정형의 토지로서 인근 토지와 등고평탄하며 근생 및 도시형생활주택 건부지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 대로3류(폭25m~30m)(접합), 가축사육제한구역, 과밀억제권역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

일괄매각. 205호와 206호는 감정평가시 기준 벽체 구분 없는 공실이나, 건축물현황도에 의하여 복원 가능하다는 감정인 사실조회회신 참조(2025.10.23.자)