나이스옥션 법원경매 안양 2024타경103190 [1] 경기도 의왕시 학의동 111-2 씨동 2층202호 다세대주택 경매
경기도 의왕시 학현로 89-4, 씨동 2층202호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경103190(안양지원 경매3계). 감정가 538,000,000원, 최저가 344,320,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 의왕시 학의동 소재 "학현마을회관" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 농경지, 임야 및 소규모근린생활시설 등이 위치하여 제반 주변환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 등이 위치하여, 제반 대중교통의 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지하2층, 지상4층 건물 중 제2층 제202호로서,
외벽: 석재붙임 마감 등,
내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등,
창호: 샷시창호 등임.
이용상태
단지형다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지 대비 완경사지의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-02-22), 소로3류(폭 8m 미만)(2019-02-22)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(포일배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(포일처리구역)<하수도법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
1건
64%
141,200,000원
최근 12개월
8건
67%
194,007,625원
물건 비고
이 사건 감정평가액은2024.11.29.자로 제출한 2024타경 109785사건의 해마루감정평가합동사무소의 감정평가서를 원용한 것임.
